重点科普六安居然之家五楼不动产登记中心
温馨提示
随着社会经济的发展，房产交易频繁，我市不动产登记业务量急剧增加。六安市不动产登记中心想群众之所想，急群众之所急，增设不动产登记中心一处，位于经济开发区皖西大道号居然之家六安店五楼，建成后将服务于东部新城涵盖的所有小区业主！
那么，何为不动产登记中心？为何要进行不动产登记？不动产登记证和房产证有何区别？哪些要进行不动产登记？如何进行不动产登记？对我们的生活有什么影响？
下面，小编为大家详细解答一下这几个问题。
1、何为不动产登记中心？国土资源部不动产登记中心（国土资源部法律事务中心）是国土资源部从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关政策、业务、技术等方面支撑工作与国土资源法律事务工作的国土资源部直属事业单位。
2、为何要进行不动产登记？
一、保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
二、办手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
三、交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。
四、保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权。
自年3月14日起，六安市不动产登记中心已在市中心城区实施不动产统一登记。
3、不动产权证和房产证有何区别？据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”在证件内容上有差异。
不动产证上，除房产证原有内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
但按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产将逐步换发新的不动产证。
4、哪些要不动产登记？一、集体土地所有权；
二、房屋等建筑物、构筑物所有权；
三、森林、林土所有权；
四、耕地、林地、草地等土地承包经营权；
五、建设用地使用权；
六、宅基地使用权；
七、海域使用权；
八、地役权；
九、抵押权；
十、法律规定需要登记的其他不动产权利。
5、如何进行不动产登记？一、提交申请：
到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
二、准备材料：
登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等。
三、实地查看：
不动产登记机构实地查看。
四、完成登记：
30个工作日内办结不动产登记手续，核发不动产权属证明。
6、对我们的生活有什么影响？一、对于房价
对二手房短期来说有影响，但不会成为左右房价下降的核心因素，且短期内不会对楼市产生太大影响，因为市场经过较长的消化期，政策效果已有所减弱。
二、小产权房
小产权房是非法的，不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制，也不会将小产权房转正。
简单来说，个人或集体所有不动产使用权都需要来此处登记，最常见的是家用住房的不动产权证的登记办理，以后房产证会逐渐被不动产权证所替代。
所以，这已经很厉害了？
事实上，除六安市不动产登记中心外，还有另一行政中心——开发区行政服务中心入驻居然之家五楼。两家行政单位的同时入驻，得到了六安市政府及开发区管委会的大力支持，也为未来六安东部新城的蓬勃发展带来新的生机。
开发区行政服务中心部门职能
一、负责确定进驻政务服务中心的审批办证项目、办证程序、办证承诺时限以及联合承办件的具体操作办法等；
二、为区内各企业、各类经济组织及辖区内城乡居民提供审批办证等一站式服务，并提供有关法律、政策等方面的咨询；
三、负责联审事项的组织协调和部门之间的业务衔接，并进行规范和监督；
四、负责政务公开工作，建立政务服务中心信息网络，并做好网络安全管理；
五、负责对审批办证工作及公共服务事项的督促检查；
六、负责受理服务对象的投诉、举报，并做好督查落实工作；
七、负责宣传、督促落实开发区管委各项投资优惠政策及便民利民措施，优化经济发展环境。
下面听小编为你解读以上“官方解答”！
重点服务领域
生育服务
依据国家相关法律法规，为生育第一或第二个子女的夫妻提供生育服务。
残疾人服务
依据国家相关法律法规，为残障人士提供证明证件办理、挂失、补办等服务。
老年人福利
依据国家相关法律法规，为社区老年人口及生活困难的群众提供救助、帮扶等服务。
房产权权登记
依据国家相关法律法规，为房屋权利人在六安市区、裕安区、金安区、开发区范围内的房产提供信息查询等服务。
保障性住房
依据国家相关法律法规，为符合条件的住房困难的中等偏下收入家庭、新就业无房职工和有稳定就业的外来务工人员提供六安市本级公共租赁住房的申请服务等。
户口办理
依据国家相关法律法规，在婴儿出生一个月以内，提供办理出生登记等服务。
身份证办理
依据国家相关法律法规，为公民申领、换领、补领居民身份证等服务。
商事登记
依据国家相关法律法规，为六安市专精特新中小企业提供企业申报等服务。
其他办事
依据国家相关法律法规，为所辖辖区市民提供除以上业务外的其他办事服务。
民生服务领域
1、公用事业：供电服务（用电报装修）等；
2、住房服务：房地产档案查询等；
3、社会保障：城乡困难群众医疗救助、低保证办理、五保证办理等；
4、医疗卫生：城乡困难群众医疗救助、公共场所卫生许可证办理等；
5、就业服务：就业培训等；
6、教育服务：民办幼儿园办园许可证办理等；
7、其他领域：开发区危险化学品经营许可证办理等。
（图为两大行政中心建成后效果图）
经开区着力打“亲”、“清”牌，着重打造“爱商、亲商、近商”的政商关系，努力为我们营造了一流的营商环境。居然之家六安店是全国已开业的家门店中唯一一个将行政服务中心引入的门店，集团及安徽分公司对此次入驻极为重视，后期将继续加大对六安店的投入力度，为六安家居建材行业的发展注入新的动力。
居然之家皖西至尊店华丽绽放！平米独立大店集群
平米不动产登记中心+行政服务中心入驻居然五层
东部新城经济圈、未来智慧园区核心
合六城际轻轨经济带
一线高端品牌整合
所以，这意味着？
这两项民生工程的落地，对于周边业主来说，未来安丰路以东区域的业主都可以选择来居然之家就近办理相关业务；对于居然之家来说，政府的选择一方面是对居然的认可，另一方面也说明城东发展指日可待！
最终，这将带动以居然之家为核心的整体“城东经济圈”的发展，盘活周边商业体，促进经开区经济再创佳绩！
搏浪远望，扬帆领航！一座充满活力、富有朝气、精彩无限的东部新城正在强势崛起！
END
居然之家六安店
装房子买家具线上线下我都来居然之家
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