六安房产销量大大下跌比去年同期少了近
数据显示，年9月份六安商品房备案共计套，其中住宅备案套，住宅均价为元/㎡，非住宅备案套，非住宅均价为元/㎡。相比较年商品房备案总量套，今年9月销量下跌惨重，创下年全年最低纪录。
套！
看完这个数据
老铁们是不是感觉还不够刺激？
那小编再放点猛料！
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这是年全年的备案走势图
注意上面9月份的数据
套！！
不比不知道，一比吓一跳！
今年9月份的销量
比去年同月下跌了78%
老铁们，近8成哦！！！
与惨淡的销量相比，9月住宅均价元/平，与年9月元/平，均价同比上涨34.8%。
下图可以看出，自8月开始，六安商品房备案价格呈现连续小幅下跌趋势，尽管如此，月住宅均价仍稳定在”6”字头。
我们再来看看全国的
据中原地产研究中心统计数据显示，黄金周前6天，楼市热点城市出现了明显下调，热点30城市（其中部分城市网签数据暂停无法统计）网签大幅下调，平均跌幅达到了8成，成交量创年来最低。此外市场分化持续，三四线城市整体成交依然维持高位。
中原地产首席分析师张大伟：
核心城市楼市萧条的主要原因是政策持续加码，年楼市调控政策的基本面与往年出现了根本变化，过去的调控更多是事后管理，而年楼市调控更多的预期管理，在市场出现不稳定因素后提前发布政策，相比往年的调控措施相对效果更好。
据不完全统计
目前实行“限售”的城市名单如下
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限售城市名单
海南三亚、琼海、海口；福建厦门、福州、长乐、福清、闽侯；河北徐水、白沟、高碑店、承德、保定、张家口、石家庄（以政府发布为准）；广州、珠海、惠州、东莞；江苏扬州、常州、南京、无锡、启东；河南郑州、开封；浙江杭州、嘉兴；广西北海、南宁；山东青岛、济南；四川成都；陕西西安；安徽芜湖、六安；湖北武汉；辽宁沈阳；江西南昌；湖南长沙；贵阳；北京；重庆。
短短半年时间，全国超40个城市全部加入“限售大军”，其中，安徽的芜湖、六安也均已实行“限售”。
此外，消费贷收紧带来的资金价格继续上升也值得注意，国庆黄金周期间，各地银监系统发布政策要求银行严查消费贷进入楼市，限制了购买一方的支付能力。
总结：
9月六安住宅成交萎靡，与去年同期相比，销量下跌78%，均价元/平基本维稳，金九六安楼市土地市场火热，在“限房价竞地价”模式下，一定程度抑制土拍的不良竞争，同时政府制定房价上限、限售，对于稳定房价，抑制过快上涨将起到了明显效果。
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