六安房产上半年我市房地产市场发展较快
年上半年，我市房地产市场总体平稳，发展较快，呈现出量价齐增的现象。全市商品房销售面积.45万平方米，同比增长18.84%、环比下降13.17%；销售金额6.35亿元，同比增长44.58%、环比下降.0%；商品房销售均价元/平方米,同比增长1.65%、环比增长1.64%。
今年前5月，全市完成房地产开发投资额.15亿元，同比增长33.5%；施工面积.87万平方米，同比增长6.7%；新开工面积.19万平方米，同比增长.1%；竣工面积19.83万平方米，同比增长45.8%。房地产开发各项主要指标在全省均排在前列，其中房地产开发投资额和施工面积增速均排全省第位，新开工面积增速排全省第4位，竣工面积增速排全省第8位，
库存方面，截至年6月底全市商品房可售面积.17万平方米，其中住宅.16万平方米、非住宅91.01万平方米。全市商品房去化周期0.4个月，其中住宅去化周期1.7个月，非住宅去化周期.3个月。与年底相比，全市去库存面积36.18万平方米，商品房去化周期减少了6.9个月。
近期，为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的重大决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，银行对个人住房贷款利率进行了调整，大部分银行取消了贷款利率的优惠，执行基准利率，有的甚至上浮。与此同时，为控制房价过快上涨，稳定市场预期，我市也出台了调控政策。预计下半年，群众购房将趋于理性，投机炒房行为将逐步减少，房地产市场过热的现状会有所缓解。
（）市本级棚户区改造工作稳步推进今年以来,市住房城乡建委充分发挥牵头、协调、督促的轴心作用，协同各职能部门及时沟通、加强配合、攻坚克难，市本级棚户区改造各项工作有序开展、稳步推进。截至6月底，市本级新开工棚改安置房(含货币化)套，完成率为70.%;基本建成套，完成率为.6%。
一是及时下达任务。年初，市住房城乡建委协同市规划局、市土地局、市征收办等部门对市本级5个项目进行了现场走线，明确改造范围，完成了年度市本级棚改项目任务审批表的申报和下达工作。其中裕安区的老九中周边棚改项目、老城北小学周边棚改项目、老米厂周边棚改项目已在年底提前实施。
二是紧抓时间节点。紧抓时间节点，督促两区房屋征收部门压实责任，对棚改调度会商会议定事项抓紧落实、贯彻执行。新开工项目在6月底前开工70%，9月底前全面开工;基本建成、竣工、分配等都要在10月底前全面完成，对9月底前未完成建设任务的单位，由市住房保障部门在年终考评时实行一票否决。
三是加大政策宣传。积极推行棚户区改造货币化安置，在政府各级网站、报刊、电视媒体上全方位进行政策宣传、解读，提高群众知晓率，取得广大群众的理解和支持，营造良好氛围。编制印发了《棚户区改造和征收补偿安置政策汇编》，及时发放至相关职能部门和基层征迁单位等，使之成为推动棚改工作的政策工具书。
四是协调资金保障。在棚改项目实施过程中，市住房城乡建委和市财政、国土、发改、城投公司等部门紧密对接，积极争取补助资金、财政预算安排、土地出让金安排、住房公积金增值收益安排、融资贷款等多种渠道筹措建设资金，确保市本级年度棚改项目的资金需求。
五是强化督查调度。认真贯彻落实住房保障专项督察工作方案，将棚改工作纳入年度目标考核，市住房城乡建委通过召开推进会、调度会等形式，按月排名，按月通报。研究解决棚改和征迁工作中存在的问题，遇到问题不推诿，遇到矛盾不回避，对各种困难问题分类梳理，督促和有效推进市本级棚改和征迁各项工作。
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