楼市爆闻六安老旧小区改造已完成70,安
六安城区棚户区改造工作再被调研
11月13日，市长毕小彬专题调研六安城区棚户区改造工作。市政府秘书长王琢、副秘书长程东风,市住房城乡建委、市国土局、市重点局、市规划局、市城管局,金安区和裕安区政府等主要负责同志陪同调研。
毕小彬一行先后来到朝阳厂及周边棚改项目、光明东路南、北侧城市棚户区改造项目、老博物馆周边一、二期棚改项目、长安北路(淠化厂段)西侧城中村棚改项目征迁现场，实地察看棚改项目征迁推进情况，认真听取项目所在地房屋征收部门、街道、社区等单位的情况介绍，针对现场反映的困难和问题进行协调和解决。
毕小彬指出，棚户区改造既是重大民生工程，也是重大发展工程，对提高群众生活质量、改善人民居住环境具有重要作用。根据国家和省相关规定，今后棚户区改造房屋征收基本上实行货币化补偿安置，各部门要突出重点，加大力度，将党和政府的棚户区改造惠民政策,尤其是我市新出台的房屋征收货币化补偿政策向广大群众宣传到位、解读到位。毕市长要求,各级各部门要牢固树立“一盘棋”思想，协同作战，精心筹划棚改工作，加大力度、勇于创新、不断突破，确保棚户区改造工作顺利推进。
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棚改工程是关系居民居住的大工程，的确是需要加大力度监管！
02我市老旧小区改造完成率超70%
今年以来，我市对全市36个老旧小区实施整治改造，涉及4县3区，共计户，改造建筑面积.79万平方米，投资估算万元。截至10月底，全市老旧小区整治改造年度目标任务完成率已达70%以上。
为了改善老旧小区居民住家环境，近年来，我市按照“保障基本生活、居民参与、先急后缓、建管并举”的原则，印发了《关于加强城市老旧小区整治改造工程质量安全的通知》，对老旧小区工程质量进行全面要求。压实质量管控责任主体，明确项目业主单位(街道办事处)作为质量监管责任主体，聘请工程监理公司负责质量监管，市、区两级工程质量监督单位代表政府负责项目质量监管。实施网络质量管控，建立老旧小区工程群，随时发现质量问题，随时责令整改，做到全程管控。坚持定期组织相关工作人员开展老旧小区工程质量督查，并在市住建委网站发布检查结果，接受全社会监督，同时鼓励业主参与质量监管，每个项目选择3-5个懂工程业务的居民组成质量监管小组，全程参与质量监管。严格竣工质量验收，明确区级质量监督机构组织竣工验收，市住房城乡建委组织综合验收，质量不合格项目一律不验收。
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解决民生问题是才是真正的惠民！
03安徽重拳整顿楼市
将严查商品房销售明码标价
记者昨日从省物价部门获悉：省物价和住房建设管理部门联合启动商品房销售明码标价专项检查，要求房地产企业必须做到明码标价，严禁捂盘惜售或变相加价。
根据省物价局、省住房和城乡建设厅发布的规范商品房销售明码标价行为提醒告诫函，专项检查将重点查处八类不规范行为。告诫书明确，房地产销售过程中应避免出现以下行为：不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；未一次性公开全部销售房源；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；采取多种方式明码标价，标价内容不一致；在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；其他违反明码标价规定销售商品房的行为。
专项检查期间，我省各级价格主管部门、住房建设管理部门将加强价格巡查和舆情监测，对经提醒告诫仍未规范价格行为，并违反价格法律法规的房地产企业，将依法从严查处；对性质恶劣、情节严重、社会影响较大的价格违法典型案件，将通过新闻媒体公开曝光。同时，全省价格举报热线将保持24小时开通，广泛接受消费者投诉举报，并将其作为违法线索进行重点检查。
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我懂，我都懂！这次是严查，以前都是闹着玩的。
0410月百城住宅均价1.3万/㎡
环比上涨1.65%
近日，有研究机构发布10月份房地产市场百城住宅价格指数。根据指数系统对全国范围个城市新建住宅的全样本调查数据，10月份全国百城(新建)住宅平均价格为元/平方米，环比上涨1.65%，涨幅较上月回落1.18个百分点。
从价格环比涨跌城市个数看，10月份个城市中有79个城市价格环比上涨，与9月相比减少2个，21个城市价格环比下跌，与9月相比增加3个。
值得一提的是，为更好地促进房地产市场健康发展，国庆节前后多个热点城市出台调控政策。经过10月份落地实施以后，目前大部分城市供求、量价渐趋理性。
从一二三各线城市来看，10月份4个一线城市新建商品住宅成交面积为万平方米，环比减少3.3%，同比减少0.8%。具体来看，北上广深4个城市环比增幅分别为-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分别为-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
调控政策最为密集的二线城市10月份成交量下滑态势最为明显，易居方面的数据显示，30个典型城市当中15个二线城市新建商品住宅成交面积为万平方米，环比减少13.8%，同比增长7.8%。15个二线城市中，有9个出现了环比下跌的态势，其中苏州、福州和南京的环比跌幅相对要大。而剩下的6个城市均有不同程度的环比上升态势，包括石家庄、南宁、南昌、贵阳、青岛和成都。
与一二线城市相比，三线城市成交明显上涨。10月份，30个典型城市当中11个三线城市新建商品住宅成交面积为万平方米，环比增长19.1%，同比增长46.4%。
（新闻来源：中国新闻网）
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限购后，市场只能说稳了下来。数据可见，房价仍然呈上浮的趋势。
051-10月房地产开发投资亿元
同比名义增长6.6%
11月14日，国家统计局发布相关数据：
年1-10月份，全国房地产开发投资亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月份提高0.8个百分点。其中，住宅投资亿元，增长5.9%，增速提高0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
1-10月份全国房地产开发投资和销售情况
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长3.3%，增速比1-9月份提高0.1个百分点。
其中，住宅施工面积万平方米，增长1.8%。房屋新开工面积137万平方米，增长8.1%，增速提高1.3个百分点。
其中，住宅新开工面积万平方米，增长8.3%。房屋竣工面积万平方米，增长6.6%，增速回落5.5个百分点。
其中，住宅竣工面积万平方米，增长5.7%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积万平方米，同比下降5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6个百分点；土地成交价款亿元，增长16.7%，增速提高3.4个百分点。
商品房销售和待售情况
1-10月份，商品房销售面积万平方米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长27.0%，办公楼销售面积增长36.1%，商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。其中，住宅销售额增长42.6%，办公楼销售额增长56.5%，商业营业用房销售额增长23.2%。
房地产开发企业到位资金情况
1-10月份，房地产开发企业到位资金亿元，同比增长15.5%，增速与1-9月份持平。其中，国内贷款亿元，增长1.2%；利用外资亿元，下降49.0%；自筹资金亿元，增长0.6%；其他资金亿元，增长35.2%。在其他资金中，定金及预收款亿元，增长32.2%；个人按揭贷款亿元，增长51.5%。
房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.10，比9月份提高0.05点。
（新闻来源：国家统计局）
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稳涨，大概就是下半年及来年楼市的关键词了。
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