近日六安某盘放话涨价元蚌埠一夜
突发！
六安一开发商宣布涨价元/套
桐城每平米上涨元
合肥某楼盘多次释放涨价信息
滁州多家楼盘酝酿涨价
金九银十将至，未来楼市行情如何？
01安徽多盘释放涨价信息
六安某盘突发涨价元/套01近日朋友圈消息，六安城东一盘突发涨价！接集团通知，本月26日（本周一）在售所有房源价格统一上调元/套。在年的六安月房价统计中，可以看到房价今年连涨了5个月，整体房价保持元/㎡左右的态势。可见，六安市场上的房价，上涨成为趋势！六安市住建委1-7月商品房数据统计
合肥某楼盘多次释放涨价信息02近期在朋友圈，我经常能看到包河区的锦绣龙川，多次释放出涨价的消息。
从置业顾问的朋友圈来看，该楼盘比较火爆，每天有不少到访量。
桐城某盘9月1日起涨价元/㎡03桐城有楼盘开始释放涨价消息，将在9月1日正式每平米上涨元,并且取消优惠。蚌埠一夜上涨16万元048月20日，蚌埠本地媒体消息：蚌埠发改委公布了最新备案价格变更，其中和顺沁园春5-，单价由元/㎡上涨到元/㎡！上涨了近元/㎡。按建筑面积.51平米计算，总价上涨近16万！
图片来源于安家蚌埠
芜湖某盘全面上调元/㎡05芜湖县南湖天悦府楼盘宣布上调房价！受湾址市场和土地价格上涨影响，自年8月1号起，南湖天悦府住宅全面上调元/平。在此日期之前认购的房源不受影响。02滁州部分楼盘酝酿涨价
近期，滁州二手房大面积停贷，万达广场开业，滁宁城际铁路加速推进，随着一个个热点事件的发生，再加上金九银十楼市传统旺季即将到来，滁州地产圈涨声不断……据了解，滁州目前有多盘暂无房源对外出售，预计后期开盘的价格将会有一定幅度的上涨。
另外，7月份以来，滁州楼盘备案价格大幅上涨，几乎所有楼盘都是紧贴着区域最高限价政策来制定本项目的备案价格。从上图可以看出，城东御珑湖小区、仪邦奥特莱斯广场等项目高层毛坯备案价在元/㎡左右；（时代樾府的商品住宅备案价格是参照琅琊新区的限价政策制定的，高层毛坯均价元/㎡）琅琊新区金鹏山河印、金鹏山河境、翡翠湾小区等项目，高层毛坯备案价元/㎡+;洋房毛坯备案价在元/㎡左右；城南吾悦广场高层毛坯备案均价为元/㎡；中都院子合院毛坯均价元/㎡；高铁站区锦绣观邸项目高层毛坯备案均价在元/㎡+；乌衣晚亭印象高层毛坯均价元/㎡，春风雅园高层毛坯均价元/㎡。03涨价背后的真相是······
每年楼市进入下半场，房地产市场传的最凶的就是开发商要涨价的消息。开发商透露的信号再清晰不过，潜台词就是：现在是买到便宜房子的最后机会，到了金九银十我们就要涨价了，现在买房还能赚到，过了这个村就没有这个店了。再等下去，全款可就变成首付了，首付变车库，到时心痛的还是自己。其实真相是······1、涨价是基于自身项目后期销售的必然选择这一类楼盘基本都是首开价格明显低于市场价格的楼盘，这类楼盘对于开发商通常都有重要的意义。为了前期项目造势，在项目首开之时选择较低的价格入市，冲刺业绩，一旦任务完成，便适当提价，以追求利润。2、大部分项目涨价是属于跟风涨价型看到别家项目发涨价通知了，自己也跟风炒作一下。营造出一种案场大卖，即将要涨价的假象。一来让已经下定过的业主吃一颗定心丸，房子已经赚钱了；二来可以刺激一下还在观望犹豫的购房者，买涨不买跌。楼市进入下半场，不少楼盘呈现出两极分化的现象，有的楼盘降价促销仍然卖不动，有的楼盘涨价、涨首付还是能卖光。不过，房住不炒是现在楼市的主基调，房价在全国层面会以维稳为主，以稳房价、稳地价、稳预期为目标。所以，滁州房价大涨大跌的情况基本不会发生，对于投资客来说，可以保持观望，但对于刚需人群来说买房不宜等待。转载请注明：http://www.liuanzx.com/lasms/5017.html
