刚刚,泉州楼塌了,隔着千里感受到威胁

前言

3月7日晚19点15分，泉州欣佳酒店发生坍塌，被困70人，救出28人。

查了一下百度地图全景，刚好看到这栋楼，是平米左右，整个酒店80来个客房。按照一个客房25平米算，也就是平米左右。剩下的平米应该还有其他商业机构。再搜索一下同个地址上，还有二手车行和汽车修理店，最恐怖的是居然有个小金星国际幼儿园，幼儿园....

还好发生在晚上，还好发生在疫情期间，不幸中的万幸，幼儿园的小朋友应该没有在里面。

是什么原因坍塌，这个还不清楚，等待官方公布。

近10年最严重的大楼坍塌，算上这次应该还有两次印象深刻一次是十年前，

也就是年，上海闵行区“莲花河畔景苑”发生坍塌；一次是年安徽六安的碧桂园坍塌。幸运的是，都还没进入入住阶段。

后来在网上查了一下，倒不必恐慌，国内发生的坍塌事件，除了这两起是民居在建筑期间甚至是结顶之后发生，其他的坍塌都发生在“老大楼”，以及一些破旧的自盖民房，没有大面积伤亡事件。所谓老大楼就是80-90年代的建筑，本身建筑机构、施工水平和建筑材料都有点对不住观众，老化加底基下沉变化，都会引起坍塌。至今为止，至少网络上还没有看到居民楼坍塌造成伤亡的事件。

不过这些事情也提醒我们，以后住酒店，还是要住高级一些的，先不管品牌如何，如果是老破楼改装的，都有一定的“欣佳”风险。按照这个标准，至少要住4星及以上的酒店。也就是比较新的办公楼里的酒店，或者独栋新建的酒店。这个标准并不普世，不接地气。

可以预见的是，中国的酒店业，未来一个新的需求是：建筑安全。大量的廉价酒店，尤其是破楼里的酒店，不管品牌如何好，生意都会受到影响。这也会增加酒店运营的成本。尤其是品牌连锁酒店，华住、如家这些集团。

之前华住下的汉庭提的概念特别好：爱干净，住汉庭。就像王老吉的：怕上火喝王老吉，一样一样。接下来如果我经营一个酒店品牌，就这样做slogan：住王炸酒店，不怕倒。以我有限的白话文水平，也就只能这么直白且不押韵。。。

最近有个跟房地产相关的信息，相信大家都看到了，就是房贷可以转化为LPR利率。简单直白的话就是，以后用LPR利率，每个月可以节省一些钱，因为以后利率会不断下调，那么房贷会跟随LPR浮动下调。

这次放水，基建25万亿，和以前以前挂嘴上叨叨多少年的4万亿相比，难道大家不应该是目瞪狗呆的表情嘛？现实中反而大家很平静，这是为啥。一方面数字虽然大，但是大家更关心的是是否公司还没倒闭，只要有口饭吃，谢天谢地了，那还能管得了这些大水漫灌。一方面，大家还沉浸在疫情当中，命更重要。

是的，放银行的钱又要变少了，咋整？当然是买房和比特币啊。虽然巴菲特不要比特币，真的是不要，孙宇晨送他的都不要，从里到外很实诚，但他当年也不要苹果股票啊，现在他的投资组合里苹果股票不香吗？这跟比特币是不是有价值没关系，而是他的立场、他的投资决策、以及对世人的影响有关系。换做是我，我也不会要，巴菲特如果要了，就代表他持有了比特币，而这和他所说的观点不一致，又是碰上炒作大王孙哥，那还不得天天说老巴因为孙哥改变了世界观。

王炸的观点是比特币目前在牛市趋势中，依然值得持有，以目前趋势，收益率比持有股票好多了。

再说房子，流动性的蓄水池，每次放水，都意味着房奴们的房贷压力在减轻，意味着接盘侠的负担越来越重。凡是这类标的，没有只牛不熊的，牛的越猛，跌起来也越凶。当然如果价格横盘，随着经济增速的追赶，中间的泡沫会逐渐消减。而且买完房子，你的灵魂就像被掏空，根本没精力去瞎想人生的意义、伟大的格局，一心一意做老板忠诚的好员工、做客户的好伙伴，每天忙着思考是如何增加收入还房贷，避免了膨胀、避免了不必要的开销，最后老有所依，多好。

最近李佳琦买了一套上海内环内的一亿多的豪宅，和胡歌做邻居，我们也只有羡慕的份。同志们加油，多买几套就不会羡慕了，就像我一样。我靠的不是努力，不是聪明。靠的是想象力。

最后想说的是，买房子，老破小买来投资有可能还行，买来自己住可千万别，虽然没发生过坍塌，但是毕竟生命更重要，离危险越远越好。这事可能对全国的民宅的价格也会起到一定的效应，也就是以后老破小不好卖，不好出租，逐渐淘汰，投资老破小的收益率会下降。而高品质、性价比高的住宅会受到追捧。当然在地段因素面前，其他都是渣因素。但我们毕竟也是一个注重人文的

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