六安城南起飞66亿大项目刚刚启动安
官方回复：城南要引进大型城市综合体
省级高新区成立、吾悦广场进驻
投资6.6亿，高新技术产业项目启动
安徒生童话乐园、高端地产项目全要来
绿色城南发展全面铺开
一、城南要引进大型城市综合体！
省级高新区+吾悦广场+高端地产项目！
城南要起飞
六安城南距离主城区仅3公里，一直是六安人刚需买房的必选之地，也是六安房价的价格洼地。作为六安城区发展的有力臂擎，大众对于城南未来发展也抱有很大期待。
1官方回复：城南要引进大型城市综合体
3月14日，有网友在六安政府网站百姓畅言里咨询有关城南未来建设发展问题，官方给出了最新回复。
绿色城南涵盖六安城市南部：南山新区、城南镇、苏埠镇、青山乡、韩摆渡镇等范围。近年来，南山新区发展较快，城南镇也在抓紧发力，将进一步完善公共基础设施，侧重招商引进城市综合体、综合服务广场类项目，方便居民生活、提高服务质量。
从回复中可以看出，城南的商业综合体也是在规划被提上日程上，未来离实现城南商业综合体的日子更进一步。
2六安省级高新区成立，裕安经开区正式更名
年1月8日，安徽省政府批复同意裕安经开区更名为六安高新技术产业开发区。
裕安经济开发区介绍：
安徽裕安经济开发区是省政府（皖政秘年22号）批准省级开发区，始建于年，目前已完成老区1.5平方公里的建设。自年起开始建设城南工业项目区，新区规划面积为24平方公里，以国道为轴线，东起六舒路；西起新淠河；南至电厂；北于火车站接壤。其中核心区为7平方公里。主要是结合六安电厂循环经济园建设的工业项目集中区。
六安设立高新区，有利于加快推进老区振兴发展，整合各方资源，增强区域自身发展动能，打造区域合作和产业承接发展平台。
3投资6.6亿！裕安高新技术产业园和创业园项目启动
3月1日，为推进安徽裕安经济开发区节约集约发展、促进小型微型企业集聚发展，裕安高新技术产业园和创业园项目正式启动。
该项目总投资6.6亿元，总占地约亩，其中裕安区高新技术产业园位于安徽省六安市城南金裕大道以北，总建筑面积.41㎡，共建设标准化厂房16栋；
裕安区高新创业园位于六安市城南镇市场路以北，宝中路以西，红旗路以南，总建筑面积.71m2，共建设标准化厂房12栋及17层宿舍两栋。预计产业园、创业园可于今年年底前完成投入使用。
▲创业园项目鸟瞰图
4六安吾悦广场已至，安徒生童话乐园+高端地产成功合作
3月12日，六安新城吾悦广场项目正式启动，这座位于六安高铁南区的城市商业综合体将会打造成六安新地标。
六安吾悦广场项目总建筑面积约70万方，其中住宅约40万方、商业约12万方囊括新中式生态美宅、主题商业步行街、大型购物中心等业态。
除了已经入驻的六安吾悦广场，年3月9日，裕安区政府与上海安徒生童话乐园有限公司和中国金茂上海星外滩项目部考察，分别就在六安（裕安）高铁南区建设安徒生童话乐园和高端地产项目签署合作协议。
六安吾悦广场和安徒生童话乐园以及高端地产项目的部署都为建设绿色城南发展作出重要的一步。
二、六安绿色城南规划曝光！城南发展将全面铺开
城南片区位于六安中心城区的南部，城南片区规划建设的重要性不言而喻，不但面临巨大的发展机遇，更肩负实现六安绿色跨越发展的巨大挑战，同时具有较高的转型示范意义。
01
打造4大公园、两大度假区等
绿色示范基地
通过规划图我们可以看到，未来城南要建多个公园（凤凰河景观公园、城南生态公园、南湖主题公园、元和湿地公园），度假区（六安西海度假区、悠然南山度假区）以及马家庵园艺场、苏埠老街、横排头水利风景区等。
02
构建一核六脉、三心多廊的
景观格局
一核：生态绿核、城市绿心
六脉：淠河、淠河干渠、陡步河等河流水系
三心：汉墓保护区、横排头风景区、南山
多廊：穿过城南区域的重大设施廊道
03
以绿色发展为导向的
城乡空间布局
04
做特一产、做优二产、做强三产的
产业发展布局
特色果蔬草木种植以及前端科技和生态旅游，产业发展布局也紧扣绿色发展主题。PS：（城南的草莓最近新鲜上市了哦）
05
三横四纵的对外主要交通干道
在内外交通方面，也着力于打造绿色友好型交通体系。其中对外交通干道采取三横四枞的方式；对内交通则根据城南片区实际情况，规划形成主干道、一次干道、一支路三级道路体系结构。
06
构筑绿色慢行系统
城南片区的绿道选线充分结构道路系统和景观节点，可以为游客和居民提供自行车、徒步等多种体验方式的线性绿色开场空间系统。
07
人文资源保护与旅游发展
在人文资源保护与旅游发展上区块分明，立足不同区块的特色风情，形成独树一帜的人文景观。
城南片区的规划建设有种潜龙在渊厚积薄发之势。而如何清晰的表现一个区域的发展程度，从该地的房地产状况就能窥探一二。
三、六安房价洼地！
准现房+刚需盘+名校进驻，抢占城南最后的时机到了
在整个绿色城南构建的范围里，南山新区和城南镇的房价差距不是特别大，均价在-元/㎡，这样的价格成为了很多刚需者的首选。不过近日小编前去这两部分实探结果很让人担忧。
1南山新区新房告急，房源不足套，区域“地王盘”动态曝光根据小编实探而知，目前南山新区距离人民路南校旁的几家楼盘楼盘已进入清盘模式，房源较充分的只有宝恒壹号学府，目前也卖到不足套。
而兴茂悠然南山和恒大首府距离处于南山新区里面，相对较市区也说有一定距离，对地缘性和投资者群体来说是不错的选择。
另一方面区域两大纯新盘吾悦广场和白鹭园壹号也相继爆出新动态，开工在即，开盘时间估计在下半年。
2城南镇区域楼盘爆出多套准现房有盘下月要涨价上周，小编去城南镇实探几家楼盘发现，区域内有很多楼盘爆出近多套准现房，最早在今年7月份就可以交房，而且楼层都有得选，目前城南镇楼盘的均价在5-元/㎡，刚需入手绝对的好时机了。
不过楼盘内部人员表示，部分楼盘下月起开始涨价，一平上涨元，同样的房子，买房成本又要多2万元至少。
3六安房贷利率放宽，首付可做成2成区域再添新学校最近全国房贷利率不断下调，虽然六安现在没有官方发布下调房贷利率的信息，不过据小编调查，目前中国银行六安支行首付可以做到2成，且部分银行放款时间也相对提速，最快1个月就可以通过，刚需在城南购房的压力就更小了。
加上南山新区和城南镇规划的学校一所接着一所，从六安一中扩建至南山，到城南镇再规划一所九年一贯制学校，以及国道旁建设的一所新学校，在教育配套上可谓是加足了马力。
结语：绿色城南的发展不是一朝一夕就就能实现，需要一个循序渐进的一个过程，根据目前规划和发展趋势是可以完全值得期待，城南未来可期。
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