实探六安城南超套准现房要来某

实探！

六安城南超套准现房要来

某盘明确涨价

房价已破7字头

刚需抢占城南最后时机到了

一、城南4盘销量全曝光，多套准现房要来……

经过六安人全力召回“流浪”已久的太阳，让六州土地重新被温暖的阳光普照，小编开启了对六安城南板块的探盘模式。

1红达公园首府：每天到访20组，房价7字头

第一站小编来到了城南双学区热销盘红达公元首府，据置业顾问介绍，目前在售1#、2#、3#、6#、9#、10#、15#、16#、17#，分别是6栋洋房和3栋高层。

面积分为㎡、㎡、㎡、㎡，洋房均价-元/㎡，高层均价-元/㎡，但置业顾问表示，洋房目前在售的只剩一楼和顶楼，高层也只剩3楼、18楼、以及顶楼，看来销售量确实可见一斑。

目前红达公园首府还有6栋楼盘没有加推，具体加推时间还没定，不过据置业顾问表示现在一天到访量能达到20多组客户，小编从现场客户来访来看，确实火热。

2宝业君悦绿苑在售房源近套新地块欲打造品质洋房

2月1日，年前六安大型土拍，宝业集团以2.21亿元拿下亩的楼盘隔壁地块，据置业顾问表示，新拿地块将会作为宝业君悦绿苑二期来开发，主打品质洋房，目前二期还未动工。

宝业君悦绿苑一期目前在售6#、9#、15#、18#、16#、11#、14#，7栋高层，面积在80㎡、㎡、㎡、㎡，库存将近-套，均价在元/㎡。其中最早一批交房时间在年6月份，目前没有什么优惠活动，成功签约只享受首付比例的99-96折优惠。

3首建一品铭城：只剩70套准现房，7月就交房

接下来小编探的这2个盘都是属于准现房系列的。首建一品铭城在售22#、29#，是沿徒步河的河景房，目前还剩70多套房，面积在-㎡，楼盘还有得选，均价元/㎡，交房时间是年7月份。

首建一品铭城小区环境、绿化、物业还是可以的，属于刚需即买即住性价比高的，现在入手，半年装修，今年过年就能住上新房。

4悦景湾：最低元/㎡

最后一站来到原绿城花园三期悦景湾，悦景湾目前库存在多套，最低元/㎡起（一楼或顶楼）。目前在售9#、10#、面积85-㎡，今年时间在今年10月底；15#、16#，面积在-㎡，交房时间在明年12月底，共4栋高层，均价-元/㎡。

二、城南某盘下月明确涨价，买房成本多花2万+

虽说城南属于刚需盘比较多，但是春节过后，全国楼市有回暖迹象，通过小编今天探盘发现，每家楼盘的看访量都不小，城南楼市也将会前面打开。

1悦景湾4月每平上涨元买房成本多2万

根据悦景湾置业顾问表示，他们家会在4月份上涨在售房价，每平上涨元，按他们家目前在售的面积平来算，买房成本又将多至少2万元左右。

2红达公园首府后期加推价格会变动

此外，红达公园首府也表示，后期加推楼栋价格上会有微调。不过作为双学区房，首开也卖的很好，后期价格微涨也是很有可能的。

二、刚需盘+准现房+买房利好！刚需抢占城南最后时机到了

城南的楼盘在很多人眼里可能是一个问题多，烂尾盘、业主维权等这些标签在身，不过也不乏有一些优质的开发商存在，以及城南目前的房价跟整个六安相比还处于价格洼地，不少刚需买房都选择于此。

01房贷政策放松

据之前小编实地了解，六安中国银行目前首付比例最低能做到2成，这对比刚需来说将会省一大笔前就能买到房子。

02房企愿意进驻城南开发

从2月1号的土拍来看，多家房企在城南拿地，像宝业和悦景湾之前都是接手的烂尾盘，现在宝业也在城南新拿地块继续打造，悦景湾也表示后期也会在城南片区不断前行。城南板块还是受到房企的青睐。

03高新区成立城南潜力被激发

年1月8日，安徽省政府批复同意裕安经开区更名为六安高新技术产业开发区。

裕安经济开发区介绍：

安徽裕安经济开发区是省政府（皖政秘6年22号）批准省级开发区，始建于4年，目前已完成老区1.5平方公里的建设。自6年起开始建设城南工业项目区，新区规划面积为24平方公里，以国道为轴线，东起六舒路；西起新淠河；南至电厂；北于火车站接壤。其中核心区为7平方公里。主要是结合六安电厂循环经济园建设的工业项目集中区。

城南教育资源优质

城南镇有着从小学到初中、高中最全的教育体系。裕安小学、城南镇中心小学、裕安中学、城南中学……可以说，城南真正实现了一站式教育。

城南自然景观优越

城南最为知名的南河中央公园，规划总面积超20万平方米，是一座大型天然氧吧。此外，陡步河大型休闲公园的修建，也进一步丰富了城南自然景观，打造了宜居城南的板块形象。

城南交通发达

城南目前公交线路众多，无论是到达市中心、万达广场还是去往火车站、南站、东大街等地方，都十分方便快捷。此外，城南还有国道、国道、宁西铁路、沪汉蓉铁路以及合六南快速通道等穿越境内。

城南还有新发展

除了拥有丰富的配套以外，城南还有更多值得期待的规划发展。根据最新消息显示，陡步河养老康复中心要来城南，该项目位于裕安区城南镇樊通桥片区学府西路以北、中河路以西地块。

结语：根据此次城南探盘总结，城南目前价格整体不高，准现房多，刚需上车将会是很好的选择，从交通、教育、还是居住都是可观的。随着发展，城南也会也来越好，成为更多人选择的居住板块。

六安第一楼市原创，部分素材源于霸都楼市、融说房、网络。

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