六安楼市开局火热城南涨价4万套
六安开年首探！
城南涨价4万/套，某盘春节成交近百套！
城西日访50组，多家要清盘
振兴·江山赋纯新盘补仓！
业内曝光六安金三银四市场走向！
一、城南房价超元/㎡，看房达10组/天宝业春节涨元/㎡，洋房即将首开小编今天去城南的红达·公园首府、宝业·君悦绿苑、上城观邸进行新春第一探。
1.红达·公园首府房价超元/㎡红达·公园首府现在在售的是15-17#高层，面积在-㎡，2梯4户，现在高层的价格优惠过后在-元/㎡之间。1-3#洋房已经处于基本售罄状态，面积-㎡，1梯2户。
6#、9-11#洋房项目正在一个蓄客阶段，目前的新春优惠是交2万抵3万，优惠后的均价在-元/㎡。春节期间已经有30多套被定下来了。
小编在红达公园首府售楼部呆了19分钟，陆续有10多个人来看房，据了解大多都是从霍邱上来看房的，第一次来了解，现在还在了解阶段，看房兴趣很高！
据红达·公园首府的工作人员介绍目前该项目针对”金三银四“这个楼市传统销售旺季没有具体的计划下来，现在还是主要针对返乡置业潮的最后一波收尾。
小编了解到红达·公园首府春节期间成交量近百套，现在每天都有10组左右到访量，现在城南买房的主力军是以苏埠、霍邱等周边城镇的居民，一般看房人数最多的是从下午3点开始。
2.宝业新春房价上涨近元/㎡距离红达·公园首府不远的宝业·君悦绿苑现在在售的是14#、16#高层，均价在-元/㎡，相比于之前价格上涨了元/㎡，宝业·君悦绿苑最小在售面积在㎡，现在至少要比之前贵4万多一套。
6#、11#、15#现在基本售罄，还剩17#楼王，19-21#没有加推，整个项目现在剩余的房源量不是很多了，在售面积可选性较大，有79㎡、㎡、㎡、㎡，春节期间成交量近70套左右，购房优惠宝业·君悦绿苑并没有多大，只有一个促销的电器抽奖活动。
负责人称每天的看房人去上午较为零散只有5至6组左右，下午2点到晚上8点这个时间段都会有12组左右的人来，主要还是周边的几个乡镇人上来买房。
小编在宝业·君悦绿苑的售楼部呆了半个小时，看房人数有十多人，陆续不断的进来。小编现场采访看房人群，有人表示很中意宝业·君悦绿苑，项目整体不是很大，后期管理较好，这里的户型是他想要的，客厅朝南，而且前面没遮挡采光好，整体看房热情度较高。
宝业·君悦绿苑的负责人介绍现在没有对接下来的金三银四制定活动计划，目前暂定是在五一期间进行一次加推19#、20#，预计价格还会继续上涨！现在将大力推现有房源，让下半年预计首开的洋房项目有更大的销量，洋房项目预计上市价格会跟红达·公园首府的洋房价格差不多。
3.上城观邸仅剩百套房源即将清盘城南还有一个楼盘比较火热，小编推门进去看到上城观邸的售楼部里看房人超30人。
上城观邸目前在售40-42#，均价元/㎡，面积-㎡，剩套房源左右。春节期间成交几十套，没具体统计。春节购房有交2万优惠96折！
二、振兴·江山赋案名已公布嘉泰剩多套房源，今年要清盘小编从城南一路直奔城西，小编听说城西有两家盘要清盘，还有一家纯新盘即将上线补仓城西，首开预计时间也随案名公布随之曝光！
1.振兴新盘即将上线
振兴·时光小镇在售东区5#，13#高层，面积-㎡，西区4#，8#，9#电梯洋房，11#，17#高层，均价元/㎡！
春节期间2月份成交60多套，平均每天来访人数20组左右！
春节结束，下期将加推剩下的4栋高层，4栋洋房！即将清盘，后期主力放在振兴·江山赋纯新盘上，预计中下半年会首开！
振兴·江山赋原六出-18号地块位于青山路以南、磨子潭路以西，净用地面积为㎡。
面对即将来临的金三银四该项目没节点活动出炉！
小编在现场10分钟左右有十几个人进入售楼部看房，门口还有人在外等！
2.嘉泰春节推出50套左右优惠房源
嘉泰·丹霞公馆目前在售19＃、20＃、22＃、23＃，-㎡的在售户型，均价-元/㎡，剩余多套房源，预计今年将全部清完！
小编在现场看到不少人看房，不少抱着孩子一家人来看的。现场看房热度很高！
据了解，春节期间，嘉泰·丹霞公馆成交几十套，推出20套左右特价房，-元/㎡，一楼和顶楼。一口价房源有30套左右，单价-元/㎡。春节每天看房客户50组以上！
嘉泰·丹霞公馆针对金三银四没有具体的活动信息，主要集中春节返乡潮最后一波！
三、业内曝光六安金三银四市场走向！
小编今天跑了城南、城西两大板块，5个盘综合整理下来发现春节2月份期间每家的销售量都是很不错的。
1六安市场春节大火
小编在5大楼盘中了解到，红达·公园首府春节期间销售近百套，宝业·君悦绿苑成交70套左右，上城观邸和嘉泰·丹霞公馆也都在几十套，振兴·时光小镇2月份到今天有60多套卖出去了，春节前后10天左右的时间，平均每天的成交量在6套以上，这个日销量是不错的，比去年的金九银十好太多。
春节期间的返乡置业潮让六安房地产市场再次达到一个火热的高潮！
2多家表示：六安人口都是外输
两大板块，随意选择的项目5家楼盘针对传统惯例的“金三银四”都没有作出相应的活动计划，各家都表示现在六安主要还是抓住春节置业的最后一波热潮，根据往年的情况看，六安市场一般在元宵节过户没有什么人在本地了，而且该买房的人，春节期间已经买过了，多家楼盘表示：六安是一个人口输出城市，三月四月六安人基本都已经去往外地工作了，搞金三银四活动的意义不会很大。
下一期有计划的都是在端午和中秋左右，六安流入人群达到一个小高峰的时候。
结语：春节期间该买的都已经买过了，三四线属于人口输出较大的地方，三四线的金三银四不会太火！
皖西楼市原创，部分素材源于网络。
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