六安房产楼市又传来重磅消息租房大时

9月28日，国土部正式宣布：全面启动利用集体建设用地，建设租赁住房试点！

国家要拿出城郊或城中村，农民集体所有的建设用地，统一建造住宅，用于住房租赁！

同日，北京市住建委传来消息，北京市将完善购租并举的住房体系，建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型，一二三级市场联动的住房供应体系。

前段时间，马云也正式杀入了现在热得烫手的住房租赁市场！

全国首个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台，就宣告上线运行！

马云住房租赁市场，也说明了：政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航了。

强强联合颠覆变革

杭州在互联网新技术运用和移动支付等方面有得天独厚的优势，阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，此次都运用在了这个崭新的政府监管服务平台上，从以下7个方面一站式解决了之前遇到的租房问题：

一、实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

二、全方位核验。通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，从而实现房源“七真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。

三、一站式服务。为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务。

四、评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。

五、信用体系。通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。

六、网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。

七、多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。

租赁时代，真的来了

年是中国房地产市场租赁元年。

阿里深入参与政府租赁平台的案例，无疑是一种示范效应。房地产市场，太需要BAT这种互联网巨头来激活和搅局了!在房地产市场面临变革和转机的大背景下，马云终于拔出了屠龙刀，正式进军楼市!

一旦互联网巨头入局，这个市场的游戏规则可能会随之发生改变!这不，阿里的对手京东也已于近日成立房地产业务部，原搜狐网副总裁曾伏虎主持工作，挂帅京东房产业务部总经理。同时，京东业务部目前正在大力招兵买马中。

到时候，租房族之前遇到的：黑中介、假房源、恶意逐客，房东遭遇违约、逃租等恶意损害或将在信用制度见证下烟消云散。

结语：

一个以房地产为投资中心的时代结束了，一个更加公平，租购同权的时代正在到来!还记得马云对楼市著名的预言吗?“8年后，中国最便宜的东西有可能就是房子!租赁时代的号角已经吹响了，未来房地产的格局必将改变！

小编橙子：“欢迎大家加好友，六安最新资讯早知道！”

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