六安房地产新政落地看房贷首付是如何调整

　　六安房地产交易网讯：年六安楼市开局不愠不火，各楼盘拼销量拼业绩抢占市场份额，房企间新一轮博弈开始。同时市场整体去化难度加大，消化力不高，长期以来库存量居高不下。近日，七部门出台多项政策，促进六安房地产市场平稳健康发展。

　　六安双管齐下调整房贷首付放宽公积金提取

1.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%;

　　2.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;

　　3.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　4.提高公积金贷款最高额度，夫妻双方其中只有一方缴存住房公积金的贷款最高额度由35万元提高至40万元;

　　5.夫妻双方均缴存住房公积金的贷款最高额度由40万元提高至60万元。

　　6.放宽住房公积金提取政策，对共同生活的父母、子女购买自住商品房的允许互相提取。

　　房产新政落地六安购房者受益大改善市场困境

　　房地产在经历了过去的“黄金十年”后，目前已进入了下半场。当下及未来，房地产行业正进入转型升级的调整周期。六安有着近多家大大小小的在售楼盘，竞争激烈库存积压，使得六安长期以来库存量居高不下。年六安楼市去高库存仍是当务之急。

　　刚需仍是购房主力军，且刚需购房人群逐渐呈现年轻化的特点。当前市场上年龄在30岁的“80后”婚房置业者数量最多，刚性需求明显。一部分刚需购房首付款有压力，不少企事业单位采用公积金贷款买房。房贷首付的调整以及放宽公积金提取条件等多项房地产政策的落地使得购房者受益大。

　　业内人士称：多项房地产政策的落地，一方面说明了楼市不景气政府根据市场的实际情况进行合理的调整，新政下普通购房者受益最大;另一方面更希望改善六安房地产市场目前所面临的困境，在政策上给予更多的支持。

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