在六安,公积金怎么提取买房是新房好还是

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问题

1

想问问公积金能不能提前取出来？

答：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）购买商品自住住房；

（二）建造、翻建、大修自住住房；

（三）拆迁安置住房；

（四）偿还自住住房贷款本息；

（五）离休、退休；（六）出境定居；

（七）职工与单位终止劳动关系满一年且未再就业；

（八）职工在职期间死亡或被宣告死亡；

（九）本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房);

（十）职工本人或家庭成员（配偶、子女、父母）患重大疾病。

问题

2

置换首套刚需，城东板块徽盐湖畔明珠的回迁房可以买吗，买了可以落户上学吗？

答：您好，更建议你买商品房，因为回迁房有两种，一种拆迁的是商品房，还有一种拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。

购买回迁房一定要查清性质。有房产证的回迁房是可以买的，同等于商品房。

但是没有房产证的回迁房不建议买，没有房产证无法落户，在六安入学需要两个一致，房产证和户口一致，因此，回迁房一般是不能入学的，除非区域内的学区生源没有收满，还有名额的情况下，或许可以补入。

问题

3

六安南山新区有多大空间？区域房价多少？答：1、南山新区近年来一直被很多人看好，房价变迁迅猛，房价一路飙升，短短几年间迈入9字时代，如今全面冲刺均价8字头。区域内大建设不断落实，名校引进，供地也不断上新，未来的发展空间有望对标合肥滨湖。南山新区的几个楼盘大多位于南湖公园附近，在售楼盘，高层在-/㎡左右，洋房在-元/㎡左右。南山新区是近两年六安9大板块发展最为火热的区域之一，配套、公共设施等都在不断的完善，交通环境也很成熟。个人认为，南山新区的环境优美，区域的居住环境也在不断提升，学区资源不断引进，可供长期看好。

问题

4

现在是投资房产的好时机吗？投资优先考虑什么？

答：现在房地产调控政策依然在执行，房产投资回报也有限，不要指望投资房产来暴富了，投资有一定的风险，为了最高的回报率，建议您谨慎投资，选择优质房源。其中，学区房肯定是楼市“硬通货”，保值、增值性一直都不错；另外，市场上的限价盘可以看看，一二手房价格倒挂，也算买到就赚。最后，需要提醒的是，投资一定首选大品牌房企，这样更安全。另外，也不要随意尝试投资商住产品，风险较大，一不小心就掉坑里了。

问题

5

买房是新房好还是二手房好？我们现在不着急住，但是想要品质好一点的小区。

答：新房和二手房的最大区别在于，一个是期房，一个是现房。

买新房的话，存在一定的不确定性，比如采光、物业服务、房屋质量等，这些要等到交房以后才能知道；二手房的话，所买即所见，小区环境、房屋质量、配套服务等都是可以实探的，购买相对来说更有保障。但是，如果不着急住的话，其实也是可以选择新房的，毕竟新房在价格方面稍占优势，而且现在很多新房在户型设计、后期物业服务方面都有很多亮点。如果想买品质好一点的小区的话，我建议一定要选大品牌，实地去了解这个开发商的口碑情况，去它开发过的小区实探一下物业服务以及景观打造等，听听老业主的意见，综合全面了解。在线解答、提问留言、电话咨询房博士随时服务您的置业需求让你足不出户安心看房扫码体验24H不打烊↓↓↓-----你可能还想看这些-----爆闻精选1、上涨+元/㎡！六安楼市4年房价发展史曝光！看完肠子悔青了...2、裕安区土地供应计划曝光！地块位置抢先看!3、合六叶高速改扩建正式启动！六安楼市成交量大涨.8%！新一轮行情到来~买房我帮你↗六安学区划分↗税费公积金好房推荐

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