六安严查房地产恶意炒作哄抬房价等违法行
一是完善政策稳市场。
出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，围绕规范预售商品房备案价格、加强用地供应管理和调控、坚持分类调控的金融政策、严厉打击投机炒房行为等六个方面对全市房地产市场进行调控，缓解房地产市场过热态势。年，全市商品房销售面积.2万平方米，销售金额.9亿元，住宅类去化周期不断下降，销售均价逐步趋于平稳。
二是双管齐下控房价。
一方面，合理调整土地供应计划，对价格上涨较快、房源较为紧张的区域，加大土地供应力度，对库存较多的区域减缓供地速度，年共对7宗市本级土地采取“限房价、竞地价”的方式出让。另一方面，建立商品房备案价格指导机制，实行商品房价格备案审查会审，有效防止“地王”和高价楼盘的产生。自年8月份开始，该市商品住房均价连续三个月环比下降，11月、12月份商品住房均价环比涨幅不超过1%。
三是持续整顿消隐患
开展整顿市场“回头看”行动，不间断的对房地产市场行为进行整顿，重点查处房地产开发企业及中介机构囤积房源、捂盘惜售、捆绑销售、恶意炒作、哄抬房价、虚构价格、变相涨价、价外加价或收取其他费用等违规违法行为，规范房地产市场秩序，营造良好发展环境，切实保护住房消费者权益。年，全市共开展督查余次，勘查楼盘余次，下达整改通知书50余份。
四是分区分类去库存
针对该市商品房库存区域性、结构性两大矛盾，通过推行“以购代建”安置、加大货币化安置力度、引导农民进城购房、优化调整房地产结构等方式，扎实推进房地产去库存工作分区域、分类别有效去化。截至年底，全市商品房可售面积.7万平方米，其中住宅.3万平方米；商品房、商品住宅去化周期较年底分别缩短5.4个月、3.3个月。(姜天）
来源
六安新闻网综合整理
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