明天年六安土拍第一枪打响城南

年的六安，上半年的土拍尤为火热，诞生了多块高价地乃至新地王，深度影响了各板块房价。新的一年，新的开始。在大家沉浸在辞旧迎新的氛围里的时候，六安年的土拍市场已经悄然拉开了序幕。就在明天，2幅分别位于城南、城西的地块将正式开拍。总出让面积.亩，总起价万元。我们一起来看一下这两宗地块的具体信息吧~

NO.1｜壹

城南六裕出-70号地块

地块情况：

城南六裕出-70号地块位于裕安区宝小路以南、中宝路东西侧；出让面积：㎡（.亩）；规划用地性质：居住用地（商业建筑比例占总计容建筑面积不超过10%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率：不大于1.8；建筑密度：不大于23%；绿地率：不小于35%；起始价：万元；起拍楼面地价：.97元/㎡。

地块重点出让条件：

（1）建设周期及动工时间：建设周期为2年，从出让成交之日起6个月内作为动工时间；

（2）土地竞买人须具备二级以上（含二级）房地产开发企业资质；

（3）土地竞得人须按规划要求在地块一配建不少于平方米的社区和养老服务用房，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）；在地块二配建不少于9个班的幼儿园，建筑面积不少于平方米，用地面积不少于平方米，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）；土地竞得人须同时满足其他规划要求。

城南六裕出-70号地块，从位置上看，位于六安高新技术产业开发区，周边已经初步形成了居住氛围和生活配套。

靠近城南镇政府，南侧紧邻城南休闲公园，风景很不错；西侧G国道上的车流量很大，未来噪音不可避免；对面是比较老旧的民房，生活便利，生活气息也很浓郁。

探地报告请戳：刚刚！六安城南挂出一块地，1月15日出让！起始价2.1亿元！

NO.2｜贰

城西六出-22号地块

地块情况：

城西六出-22号地块位于西环路以西、佛子岭路以北地块，规划为裕安区双桥湾安置小区，总平面图已出；出让面积：㎡（.0亩）；规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率：不大于2.07；建筑密度：不大于15%；绿地率：不小于36%；起始价：万元；起拍楼面地价：.96元/㎡。

地块重点出让条件：

（1）本项目均为高层建筑，相关建设须符合《六安市中心城区“限房价、竞地价”项目建房标准的指导意见》（六建征〔〕号）要求，否则政府不予购买，且不允许房屋销售；相关电梯质量技术参数以回购协议约定为准；

（2）土地竞买人（含其母公司或子公司）须具备三级以上（含三级）房地产开发企业资质和二级以上（含二级）建筑工程施工总承包资质；土地竞买人须单独报名，不得联合竞买；

（3）该地块整体回购地上计容面积约34.54万平方米（具体面积以房产测绘计容面积为准），回购价格元/平方米；土地竞得人须按规划要求配建不少于平方米的社区和养老服务用房，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）；土地竞得人须按规划要求配建不少于12班的幼儿园，建筑面积不少于平方米，用地面积不少于平方米，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）；地上不计容和地下部分（含人防工程）无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）；

年六安第一场土拍，具有强烈的风向标意味，是延续年年末理性的土地市场，还是区域地价出现新格局？最终结果如何，明天六安楼市

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